美國聯儲局公布最新議息結果，加息半厘。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，美國今次加息幅度一如市場預期，而本港銀行結餘仍然高達3,375億元，資金充裕，相信本港亦未會即時跟加。更重要的是，市場早已消化相關訊息，即使3月美國已開始踏入加息周期，惟本港疫情緩和，樓市購買力釋放，住宅交投已呈現「價量齊升」。隨著社交距離措施放寬，發展商已重拾推盤步伐，料次季多個新盤帶動下，一手成交量有望升至4,500宗；同期二手成交量亦料按季向上，估計次季達1.5萬宗。樓價方面，估計第二季樓價有機會反彈約5%，屆時有望收復首季失地。
布少明認為，息口走勢只是影響樓市的因素之一，現時本港樓價主要是受疫情及環球經濟兩大因素左右，只要資金未大幅流走，相信美國加息對樓市的影響並不顯著。事實上，美國早於3月已踏入加息周期，但同時本港疫情緩和，樓市隨即回暖，二手住宅交投已見回升。3月份二手成交量(由4月份二手住宅註冊量反映)錄3,730宗，按月升逾3成，創4個月新高。估計4月二手成交量進一步達至5,000宗(預期5月二手住宅註冊量反映)，屆時將創9個月新高。
新盤方面，踏入4月份，社交距離措施放寬，新盤陸續登場，綜合<一手住宅物業銷售網>資料，4月份新盤銷售量重上逾1,000伙水平，比起首季總和更多；樓價方面，「美聯樓價指數」最新報167.58點，樓價已連升4周，累升約1%。
雖然今次美國加息半厘，但市場早已預期並消化，估計第二季樓市表現可承接近期旺勢，估計第二季一二手成交量將分別升至約4,500宗及約15,000宗。至於次季樓價展望，估計第二季有力回升，有機會反彈約5%，屆時將收復首季失地。