新盤熱賣，吸納市場購買力，二手成交卻未見減少。據美聯物業分行統計，五一勞動節3天長假(4月30至5月2日)10大藍籌屋苑合共錄得約24宗買賣成交，而剛過去的週末(4月30日至5月1日)10大藍籌屋苑合共錄得約21宗買賣成交，按週無升跌，已經連續7星期維持20宗以上水平。若按15大屋苑計算，三天長假錄約29宗成交，週末2天共錄得約26宗買賣成交，較上週末增加1宗或升約4%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，放寛限制令後新盤空群而出，「焫著」樓市氣氛火熱，當中的錦上路焦點新盤首輪更即日沽清，未來新盤蓄勢待發，盤源充足，由上車到中價單位應有盡有，選擇眾多，帶動整體樓市銷情，同時亦搶去大部份的客源。不過，二手市場面對新盤大軍壓境，成交卻未有下滑跡象，反映買家對二手保持濃厚興趣。布少明指出，樓市交投反彈已成定局，但是樓價升幅未算顯著，新盤開價合理，部分二手業主仍「有價講」，形成買家入市良機，料5月新盤交投有望錄得約1,500宗成交，並連續2個月錄得逾千伙水平，二手交投平穩，樓價走勢持續看俏。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末錄約5宗成交，較上週末減少1宗或跌約16.7%。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約9宗，按週無升跌。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約7宗成交，較上週增加1宗或升16.7%。
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨交投活躍，剛過去的4月已錄得51宗買賣個案，平均實用呎價約13,252元。一踏入5月已即錄2宗買賣成交，包括該行剛促成之美孚新邨三期百老匯街45號中層D室成交，實用面積520平方呎，屬2房間隔，望內園景。據悉，單位去年7月放盤，叫價800萬元，9個多月來累減達80萬元，減幅10%，最後以720萬元成交，折合實用呎價約13,846元。據資料顯示，原業主於1998年2月以約223.3萬元購入上址，持貨逾24年，是次轉手帳面賺約496.7萬元，物業升值逾2.2倍。