珀麗灣5座低層E室，實用面積594呎，建築面積759呎，兩房「樓王」開則，放盤向來少有，向東南方，享青馬大橋海景，原業主在今年4月初以820萬元放售，放盤數天隨即獲得外區首置客以770萬元承接，實用呎價12,963元，建築呎價10,145元。據悉，買家早已選定珀麗灣海景兩房戶，但眼見心儀單位陸續售出，所以在上周睇樓後，「即日傾價落票」。
原業主在2006年3月以約298萬元購入上址單位，持貨約16年，帳面賺472萬元，物業升值約1.6倍。據指，疫情緩和帶動珀麗灣睇樓量顯著回升，而買家入市步伐明顯加快，儘管業主議價空間收窄，部份業主甚至企硬，但仍然預期一手新盤陸續登場，會帶動二手市場進一步做好。