荃灣新麗苑3座高層A室，實用面積約2,039平方呎，建築面積約2,260平方呎，4房套連工人套間隔。據指，新麗苑屬區內傳統豪宅屋苑，放盤罕有，上址坐擁背山面海優勢，且屬向南單位，景觀開揚，而且原業主亦連同車位放售，開價約2,300萬元，吸引區內用家承接。客人睇樓後，對單位質素及景觀非常滿意，隨即與原業主議價，最終累減至2,080萬元成交，實用呎價約10,201元，建築呎價9,204元。
翻查資料，原業主在1999年以約770萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約1,310萬元，期間物業升值逾1.7倍。