地產｜爵園低層4房戶劈價252萬至1,348萬元易手 業主低市價1成蝕讓

何文田爵園低層C室，實用面積約985平方呎，建築面積1,300平方呎，屬4房間隔，向西南望開揚遠景。據指，業主以約1,600萬元放盤半年後，吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價252萬元，最終以1,348萬元成交，實用呎價約13,685元，建築呎價約10,369元，低市價約10%。據悉，新買客為首置客，心儀物業享鐵路優勢，故睇樓數次即決定入市。

資料顯示，業主於2018年1月以約1,400萬元購入上述單位，是次轉手帳面蝕讓52萬元。