地產｜凱旋門三房3,588萬元沽 低銀行估價最多18%

凱旋門朝日閣中低層A室，實用面積約953平方呎，屬三房套連工人套間隔，外望東南煙花海景，近日以3,588萬元沽出，呎價約37,650元。據悉，原業主於2014年1月以約2,930萬元購入上述單位，持貨約八年，現轉手帳面獲利約658萬元，物業升值約22%。

據指，同類單位極少放盤，而上址業主急放，單位極速在三天内獲數組買家同時出價，終以低於銀行估價售出。參考個別銀行對上址估值由3,711萬至4,394萬元，即上址低估價約123萬至806萬元，差幅3%或18%不等。