地產｜業主換樓 減價逾11%沽荃灣中心2房戶

荃灣中心3座(杭州樓)中層D室成交，實用面積324平方呎，兩房間隔，今年1月叫價450萬元。業主眼見疫情嚴重，單位裝修較舊，近日降價至430萬元，新近經買家議價後，最終以398萬元沽出，折合實用呎價12284元，減幅逾11%。

中原地產指，買家為上車客，見單位銀碼細，迅速拍板承接。原業主於2008年8月以119萬元買入單位，自住逾13年決定換樓，因早年買入價平，故願以較平的價錢沽售，帳面仍可獲利279萬元或2.3倍。