地產｜東涌昇薈3房套單位劈202萬至1288萬元沽 呎價僅1.1萬元

昇薈1座低層D室，實用面積1160平方呎，三房套房連儲物房間隔，享內園景。單位去年9月叫價1490萬元，今年農曆新年前最新叫價為1400萬元，新近劈價至1288萬元沽出，較銀行估價約1410萬元低大約9%，折合實用呎價僅11103元。

中原地產指，買家為換樓客，鍾情上址內櫳闊落企理，見樓價吸引，議價後立即承接。原業主則於2015年2月以930.6萬元一手買入單位，持貨7年轉售，帳面獲利357.4萬元，單位期內升值38%。