地產｜鐵路沿線屋苑受追捧 馬鞍山迎濤灣2房戶錄成交 外區客鍾情區內配套齊全 斥740萬元承接高層戶

迎濤灣1座高層D室，實用面積約506平方呎，建築面積約683平方呎，2房間隔，享開揚景觀。美聯物業稱，單位原本叫價約788萬元放售，吸引外區用家洽商承接。由於屋苑鄰近港鐵站，附設基座商場，而且周邊環境舒適，獲客人青睞。考慮過價格乎合預算，而且單位間隔闊落，買家與原業主議價後終以740萬元成交，折合實用呎價約14,625元，建築呎價約10,835元。

據了解，原業主2011年12月以363萬元購得，是次轉手帳面獲利377萬元，升值逾1倍。