地產｜上車盤低於「4球」 屯門利寶大廈258實呎特色戶 SSD鬆綁399萬沽

屯門利寶大廈一個頂層連天台特色戶，兩房間隔，實用面積258平方呎，建築面積353平方呎，原業主趁機套現，故在額外印花稅（SSD）鬆綁後，早前以約425萬元叫價放售，減價6%後，獲區内一名年輕上車買家以399萬元購入自住，實用呎價15,465元，建築呎價11,303元。羅立恒指，買家憧憬北部都會區帶動樓市做好，加上希望趕及在元朗大型新盤開價前入市，所以一睇即買上述單位。

資料顯示，原業主在2018年約5月以388萬元購入上述物業，是次轉手雖然帳面獲利約11萬元。