地產｜元朗尚悅2房戶貼近銀行估價成交 上車客斥638萬元承接低層單位自住

尚悅9座低層D室，實用面積約445平方呎，建築面積約604平方呎，2房間隔，向西北享內園景。據了解，買家為區內上車客，睇好區內發展潛力，加上料可承造較高按揭，考慮到預算及單位質素後，火速決定承接。雙方零議價下以638萬元成交，折合實用呎價約14,337元，建築呎價約10,563元。

資料顯示，原業主於2013年5月以約396.7萬元購入上述物業，是次轉手帳面賺約241.3萬元，物業升值約53.5%。