地產｜杏花邨453實呎兩房園景戶業主移民割愛 上車用家813.8萬元意頭價承接

杏花邨為4座中層6室單位，實用面積453呎，建築面積約556呎，為兩房方廳間格，向西南望全園景，買家為同區客，原業主亦計劃移民，故割愛單位，買家亦見單位樓價合理吸引，故以813.8萬元入市，折合實用呎價約17,965元，建築呎價約14,637元，購入單位作上車之用。

原業主於2011年11月份以約400萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約413.8萬元，物業升值約103%。