內媒《每日經濟新聞》報道，中國10月份13個熱點城市二手住宅成交量為3.6萬套，較9月縮水1.4萬套。環比下降26.9%，同比大跌42.8，意味著自2015年以來，中國二手住宅市場的上升行情宣告結束。
易居研究院統計，北京、深圳、江蘇、成都、廈門、青島等13個熱點城市中，深圳二手商品住宅成交套數、成交面積持續大幅下降，環比降幅均在40%以上，同比降幅均在80%以上，價格環比下跌0.35%，跌幅較上月擴大0.09個百分點。
北京二手房成交套數環降26%，同比下降15%，價格環比微漲0.32%，已連續3個月漲幅收窄。
杭州二手房市場下跌最為明顯，10月成交2554套，較今年3月的11534套大幅下降，隨後8月跌破6000套、9月跌破4000套、10月跌破3000套大關。一年內，杭州二手住宅成交量從高位縮水近八成，降至近10年最低值附近。
中指研究院浙江分院常務副總高院生表示，造成這種情況主要受「政策+市場」雙重作用影響，杭州房地產市場整體趨冷，土拍和新房市場表現均不佳。土地市場方面流拍情況嚴重，溢價率持續走低；新房市場近幾月成交規模也持續下降，部分郊區區域出現打折促銷等價格優惠情況，市場的預期正在轉變，購房者信心受到影響，也影響到二手房市場的成交。
與二手房市場的大跌相比，10月新房市場表現稍顯活力，其中一線城市成交規模出現小幅回升。據克而瑞數據，10月29個監測城市預計新房成交規模1946萬平方米，環比微降3%，同比降幅下降22%，有收窄趨勢，較2019年同期降幅為12%。
一線城市10月預計整體成交新房283萬平方米，環比上升4%，同比下降18%，較2019年同期增長24%；二三線城市成交量穩步回調，25個監測城市10月預計整體成交1663萬平方米，環比下降2%，同比下降21%，降幅有收窄趨勢。
從成交均價看，中指研究院數據顯示，10月全國百城新房均價為16189元/平方米，環比上漲0.09%，同比上漲3.08%，漲幅較上月收窄0.05個百分點，已連續4個月漲幅收窄，且本月新房價格環比漲幅降至年內低點；同比上漲3.08%，漲幅較上月收窄0.32個百分點。
其中，一線城市環比上漲0.01%，二線城市環比上漲0.09%，三四線代表城市環比上漲0.17%。重慶、濟寧、煙台等部分城市受高於城市均價的新開盤項目入市帶動，新房價格出現結構性小幅上漲。
貝殼研究院高級分析師潘浩表示，前期因部分城市市場過熱產生的投資心態和剛需提前入場影響正在被消化。目前城市地產調控類政策基本不再新增，維穩態度和措施逐步增多，預期在消化前期高基數影響後，市場將回歸穩定。
