恒大早前向合生創展（0754）出售恒大物業（6666）50.1%股權、作價200億元，惟恒大認為合生創展未能符合對恒大物業作出全面要約收購的先決條件，因此交易告吹；恒大公告指「根據香港收購及合併守則本可引發對該公司股份全面要約的交易並未進行」。另一邊廂，合生創展在公告指，賣方沒有按照協議條款出售股份，更要求合生將收購作價直接付予中國恒大，而非目標公司，有違商業做法。
合生創展公告指，賣方沒有按照該協議的條款於二零二一年十月十二日完成向買方出售銷售股份。於二零二一年十月十三日 ，買方發出買方通知要求賣方按照該協議履行其責任，同時保留買方的所有法律權利，包括其在該協議項下的權利。在同日，但在發出買方通知後，買方接獲賣方通知，表示賣方予以解除或終止該協議。買方不接受賣方所聲稱予以解除 或終止該協議的任何實質內容，並已反駁賣方通知。儘管買方準備根據該協議完成收購銷售股份，惟礙於賣方通知，難以確定能否按照該協議協定以完成買賣銷售股份。
合生創展表示，留意到近日有傳媒就關於該協議的事態最新發展作出猜測，該企重申至今仍準備根據該協議完成買賣銷售股份，唯協議他方於訂立該協議後提出修改其中包括代價的付款條款，合生認為不可接受。根據該協議，買方應將代價先行支付至目標公司的銀行帳戶，待結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款後再行將餘額支付予賣方。買方不接受協議他方要求改為將代價先直接付給賣方，因為在買方未完成對目標公司進行盡職調查以結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款之前，此舉將難以確保目標公司收到賣方擔保人及其關聯方的應付款。
較早前，市場傳出中國恒大（3333）擬向合生創展轉讓恒大物業股份，並將觸發全面收購要約，估值約400億元。財經智庫REDD昨（19日）引述知情人士指，由於未獲廣東省政府支持，有關收購的交易談判已經暫停。
三間公司股份已向聯交所提出申請，將於10月21日復牌交易。