馬鞍山新港城M座高層4室，實用面積約618平方呎，建築面積約832平方呎，3房套間隔，享開揚全海景，獲區內客承接，成交價990萬元。
原業主日前叫價約1,000萬元放售，吸引區內客上門睇樓，客人鍾情單位間隔實用，景觀極佳，而且位處港鐵站上蓋，交通便利，睇樓後隨即決定承接。雙方議價後終以990萬元成交，折合實用呎價約16,019元，建築呎價約11,899元。
原業主日前叫價約1,000萬元放售，吸引區原業主於2012年10月份以約580萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約410萬元，物業升值約70.7%。