最近幾年Fast Fashion的銷售情況也大不如前，Forever21破產、H&M業績下滑，就連本來形勢很好的Zara，2019年銷售份額比預期低了百分之十，半數門店都是在蝕錢，但這一切對於Zara創始人Amancio Ortega來說都是小事，皆因他除了全球三大服裝公司之一的Inditex最大控股人，更在投資房產上成功致富。
來自西班牙的Amancio Ortega資產高達800億美元。在美國，他擁有值55億港元的亞馬遜西雅圖總部大樓Troy Block綜合大樓，亞馬遜老闆Jeff Bezos就是租客之一，所以他亦成為亞馬遜老闆Jeff Bezos的業主。
他也是Facebook老闆的房東，擁有值33億的Facebook全球第二辦公大樓，他還擁有紐約百老匯大道上的E.V. Haughwout Building、芝加哥Esquier劇院、邁阿米海街邊整個商業街區共230億元的商業地產。
在西班牙，他以34億元拿下的馬德里地標畢加索大廈Picasso Tower，當時對手無數，然而全因他能一次性以現金支付，讓所有對手輸得心服口服。
倫敦也是他的商業地產王國，英國最大的商業區倫敦牛津街，Amancio就是最大的包租公。在巴黎香榭麗舍大街，蘋果租了一棟樓開旗艦店，Amancio就是那個每個月向他們收租的業主。
他的成功策略很簡單，能一次過給錢就一次辦好；要買就買當地最高級的商業區；要租就租給高級的品牌；還有不要怕逆境，使勁買。
Amancio Ortega如今年紀已高，已於2011年卸任Inditex集團董事長。其實他早就為自己的退休生活做了鋪墊，通過其控股的投資公司，他在過去15年裡投資了更多物業，目前在9個國家擁有不動財產。除了打造酒店業務之外，主要為Inditex集團旗下品牌提供租賃服務，並收取高額租金。據報道，他2018年收到的租金高達4.05億歐元。
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