去年，內地政府推出內房「三條紅線」措施，當中包括限制借貸上限，隨即令不少內房出現周轉不靈，更面對流動性困境，隨之而來是股價大瀉、債務違約、出售資產等情況。有內媒就統計了中國的五大地產商的身家共蒸發了近3000億元，若以2017年底的歷史高點比較，更蒸發超過3400億元。
內媒《第一財經》報導，萬達的王健林家族、恒大（3333）許家印家族、碧桂園（2007）楊惠妍家族、融創中國（1918）孫宏斌家族、龍湖（0960）吳亞軍家族及世茂集團（813）許榮茂家族，這6大地產商常名列中國前50大富豪榜上。
撇除了於2016年私有化的萬達外，以該些家族持有其上市公司的股份計算，其餘五大家族去年的身家大蒸發。
其中，許家印夫妻去年減持恒大的股票套現，持股下降約10%，加上恒大的股價持續下挫，許家印家族持有恒大的市值大幅縮水超1300億元，程度是五大家族之首，更是餘下四大家族持有市值蒸發的總和。
其餘四大內房家族的持股並無太大變動，但同樣因為股價下挫，其持有股份的市值都蒸發約350億元至450億港元左右。綜合以上，五大家族持有的股份市值在2021年合計蒸發2954億元。
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報導又指，恒大的股價在年初曾觸及17元的高點，此後受到各種負面消息困擾，股價「跌跌不休」，截至去年年底，恒大市值蒸發近9成，是最「傷」的內房。
另外，世茂總市值蒸發超過7成；融創總市值蒸發也超過6成。碧桂園和龍湖總市值蒸發約2至3成，相對另外3家內房的跌幅，已算少。
許家印曾經於2017年登上「胡潤百富榜」首富，但最新數據顯示，由於個人身家的大幅蒸發，許家印去年排名由第5位驟降至第70位，其餘4大地產商的排名同樣下跌，楊惠妍由第6位跌至第11位；孫宏斌由第49位驟降至第155位；吳亞軍由第30位跌至第46位；許榮茂由第23位跌至第40位。
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Source：第一財經
Text by FORTUNE INSIGHT
