華人置業（0127） 公布，截至6月底，中期盈轉虧蝕3,728.4萬元；去年同期則錄得盈利7.86億元；不派息。今日收市報3.06元，跌1.29%。
如撇除主要非現金項目，虧損淨額1.1億元，但包括攤佔一間聯營公司出售一項投資物業之累積已變現公平值收益，集團核心盈利近7,800萬元，按年下跌近94%。
期內，收入為7.26億元，按年減少63%，收入下降主因為手持的中國恒大（3333）股份之股息收入減少所致；物業租賃方面，非零售租金收入減少28.4%，零售部分租金收入則下跌 1.1%，主因是英國投資物業之一位主要租戶，於去年上半年退回其租賃，如撇除該主要租戶之租金收入，租金收入總額較去年同期錄得減少5.7%。
值得留意是集團表示，已購入的8.6億股中國恒大股份持股達6.5%，受債務問題影響，以及相關股份持續下跌，累計跌幅約43%，令恒大股份公平值變動的累計未變現出現嚴重虧損，由去年底的7.8億元，大幅增至今年6月底的48.9億元。並已錄入通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產之儲備內。
截至6月底，集團於中國恒大之證券投資（包括上市股份及債券）為逾92億或佔資產總額26.6%。
Source：綜合報道
Text By FORTUNE INSIGHT
