億萬富豪中國恒大（3333）集團創辦人許家印，曾經一度叱咤風雲，不斷跨界別創業及合作，其中最為知名，是其在中國體育產業中成為大力推手，曾組建了「恒大女排」邀請郎平執教，一度蟬聯中國女排聯賽冠軍，並奪得女排亞俱杯冠軍，創造歷史，而廣州恒大足球隊更於2013年奪得亞冠聯賽冠軍，為國家的足球發展帶來貢獻。到底最近恒大發生了什麼事，導致負面消息連連，瀕臨崩潰邊緣？
白手興家做起，曾鋤田、開拖拉機、給人掏糞
出身於農村的許家印曾被人讚譽是由低做起的草根富豪，在1歲3個月時失去母親，之後在周口高賢鎮做知青的5年，他曾表示，當年什麼事情都要做，包括鋤田、開拖拉機、做倉庫管理員、給生產隊掏大糞等等。
1982年，許家印被分配到國營企業河南舞陽鋼鐵公司，由車間主任做到廠長。他指出，當時他每日7點出門，晚上9點都未能回到家中，即使週末和春節都要值班，十分辛苦，自己一堅持就已經是10年。到1992年，他才辭去廠長一職到深圳尋找其他機會，改從事一間連鎖店的業務員，之後更升任辦公室主任和公司總經理。
直到1996年，他帶著當時工作的公司7至8人，創辦了廣州恒大實業集團，涉足房地產開發、能源和交通等領域，正式開展了他的恒大夢。
多年「當年」項目造奇績，體育產業更屢獲殊榮
恒大之後的發展為人熟悉，2003年曾創下了「當年徵地」、「當年動工」、「當年竣工」和「當年售罄」的地產奇蹟。許家印在房地產佔盡先機，集團上萬億的資產中有70％是與地產有關。
之後涉足中國體育產業更屢獲殊榮，2010年恒大以一億元買斷廣州足球俱樂部全部股權後，先後獲得中甲、中超聯賽冠軍，更於2013年奪得亞冠聯賽冠軍。另外，他曾組建了「恒大女排」邀請傳期教練郎平執教，一度蟬聯中國女排聯賽冠軍，並奪得女排亞俱杯冠軍，創造歷史。他亦曾在2017年，以2,900億資產成為中國首富，超越長期位於榜首的馬雲和馬化騰。
近年，許家印邁向科技及航天方面。為布局下一個10年規劃，4月時與中科院簽署全面合作協議，宣布未來10年內將投入1,000億打造三大科研基地，覆蓋領域包括生命科學、航空航天、集成電路等10多個高科技產業。在《2020胡潤全球房地產富豪榜》中，許家印蟬聯全球房地產首富，李嘉誠排名第二。在中國「2020新財富500富人榜」上，許家印亦居於馬雲和馬化騰之後，排名第三。
金融海嘯現危機，幸得彤叔出手援助
創業旅途並非一帆風順，除近日的負債事件外，恒大亦曾遇到不少難關，例如賣不出房屋、工人討薪問題及資金鏈斷裂等等，並曾在2008年，在全國同時施工37個項目，導致資金出現高達100多億的缺口，加上當時爆發了美國金融海嘯，危機一觸即發。幸好當年鄭裕彤（彤叔）出手，援助5.06億美元，彤叔聯合科威特投資局和德意志銀行，拯救了恒大。
在中央宣布收緊內房融資，設立「三條紅線」指標後。恒大一直為降低債務而不停奮鬥，曾於去年9月傳出一份據稱是恒大於8月24日發給廣東省政府的「求救信」。
信中表示，恒大地產重組國企「深深房」（借殼上市）4年來未獲進展，若上市失敗需償還戰略投資者1,300億元本金和137億元分紅，或導致恒大地產現金流斷裂，屆時可引發恒大交叉違約，產生金融系統性風險及社會風險，所以望中國政府伸出援手。雖然恒大在數日後發聲明闢謠。
市場和投資者對恒大出現信心危機
恒大6月時表示，已努力達到接近一項關鍵減債目標，但恒大債券的下跌凸顯出了大眾對恒大和許家印的前路不信任。據早前報道指，恒大有望在6月底滿足政府針對地產開發商的「三條紅線」中的一條要求，並據法國巴黎銀行估算，恒大全球債務負擔最終的地產開發商，今年上半年淨縮減大約210億美元的債務。
但對於市場和投資者關注的是，許家印能否繼續削減公司債務規模而不引發危機，並消除大眾對恒大管理債務能力的疑慮。恒大十年債務激增逾2,000%，截至去年底，債務總量已達到1,111億美元。近數個月來，他一直減少土地收購，同時不斷加大折扣優惠促銷樓盤，以及出售恒大中最優質資產的權益。
私募基金高熵資本董事長鄧浩表示，現時恒大「任何一個失誤，都會加劇市場恐慌，它的流動性鏈條如今非常脆弱。」他續指，在現行政策和市場環境下，恒大處境非常艱難，其去槓桿之路將會十分漫長而痛苦。
中國央行早在2018年時已將恒大列入一個名單，認定恒大對金融體系構成潛在系統性風險。不過直到北京發布「三條紅線」新規後、恒大去年9月僥幸躲過流動性恐慌時，許家印才得知此事。
有時事評論員表示，恒大現時是在鋼絲繩上跳舞，在下一次流動性危機降臨時，或會被拋棄。即管它可利用各種手段來融資，而且許家印亦積極向政府靠攏；但中國在去槓桿的過程中必然會先選擇犧牲民企而非國企，去降低系統性金融風險。
銀行拒助恒大，加快縮減貸款規模
中國政府方面，更似是逐漸失去耐性和信心，銀行紛紛撤手，昨日更遭廣發銀行請求申請凍結恒大地產資產。
據財新傳媒旗下「我聞」平台早前報道，中國監管機構正對恒大與盛京銀行之間逾1,000億元人民幣交易進行調查。隨即導致當日恒大的股票和債券大幅下挫。據知情人士透露，遼寧省政府眼下正與恒大就減持盛京銀行事宜進行商討。
中國幾間大型銀行正在減壓，減低對恒大的貸款規模，拒絕為其到期貸款提供展期，據知情人士表示，信託公司亦開始變得警覺。知情人士續指，銀行如今幾乎每日都在撰寫內部報告，針對媒體報道、社交媒體傳聞、最近評級下調消息等所發生的一切相關事情，要對恒大快速變化的風險狀況作出評估。
Source：綜合報道
Text By FORTUNE INSIGHT
