美以伊開戰，網上唔少 blogger 都發掘以前伊朗(前稱波斯)跟香港開埠初期的歷史淵源。最為人熟悉的波斯商賈莫過如律敦治(H. Ruttonjee)、及麽地(H.N.Mody)。
然而，在港島沙宣道54號仍保留一座建於上世紀20年代的古宅，佔地近3萬平方呎，古宅仍保留著煙囪，名為 Point Breeze 。原業主是來自伊朗的洋行大班Emil Theodore Hieronymus Bunje。
洋行名為Nemazee H.N.K.，譯為「拈孖治洋行」。原業主是洋行的總經理。洋行由Mohammed Nemazee創辦做航運起家，但最發達係做鴉片貿易，把鴉片由伊朗運到中國及東亞地區，至二戰後才結束在香港及上海的生意返回伊朗，以慈善家身份在伊朗大興土木，建醫院及水利工程，Nemazee 家族仍在伊朗赫赫有名。其中一名家族成員Hassan Nemazee就是龐氏騙局的幕後黑手，零九年在紐約被判監十二年。
Point Breeze曾落入印度洋行家族(Omar Arculli)及友邦保險手上，作為公司要員居所。至1988年，以＄1600萬落入英資怡和旗下的牛奶公司。英殖時期的洋行，對此大宅似乎特別有情意結，一直保留其原貌，屹立在沙宣道面向遠洋貨輪，別有商貿巨賈的氣勢。2021年牛奶公司重朔其品牌為DFI 零售，亦曾公開標售這幢百年古宅。
不過牛奶公司最終以作價＄3.26億元作內部轉讓，將業權轉到去新加坡上市的DFI 零售集團，仍是怡和旗下。
古宅過去一直是洋行的大班屋，去年就租予私募基金PAG太盟的創辦人Gradel. Christopher Marcus 居住，租約為期五年。五十出頭的他畢業於牛津，在香港金融界打滾近三十年。呢位私募基金大佬對沙宣道古宅情有獨鍾，2023年就斥資＄5.5億，買入沙宣道50及52號的愛蓮別墅(Ellenbud)，愛蓮別墅亦係有過百年的三級歷史建築，二十年代由港大肺科名醫吳達表持有，一直由他的獨女吳智英(Wilhelmina)留守，數年前患有柏金遜症的她逾百歲過身，把大宅捐予教會，再由教會以＄5.5億出售，最終落入英國人Gradel手上。
現時他租住在旁的54號Point Breeze，大可以從旁監工如何修輯愛蓮別墅的工程。不竟，還是老外懂得珍惜香港歷史建築的一磚一瓦。
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