NFT市場大熱，全球投資者爭先湧入市場，發行或購買NFT。一般而言，NFT屬於虛擬世界，惟美國佛羅里達州竟創意滿瀉，將實體物業當作NFT出售，方法是將樓契鑄造成NFT，變相擁有此「樓契NFT」，便等同擁有物業，該NFT更以拍賣形式出售，底價為65萬美元（約507萬港元）。
居於佛羅里達州格爾夫波特（Gulfport）的業主Leslie Alessandra，本身任職房地產業務，同時為當地區塊鏈公司「DeFi Unlimited」的創辦人。
Alessandra透過房地產公司「Propy」的協助，將其擁有一幢四房連套廁的西班牙風情別墅，變成NFT出售，方法是將物業樓契數碼化，再鑄成NFT，此更是美國首例。
Alessandra表示，希望透過物業NFT化，表達出科技日新月異，亦想將NFT帶進現實生活。她又指，利用此方法進行物業交易，將是前所未有的快捷方便。
Alessandra將NFT以拍賣形式放售，底價為65萬美元，除物業外，屋內亦有藝術家親手製作的壁畫裝修，已吸引逾7,000人參與投標。Alessandra直指，不是因樓市太具競爭性而大搞噱頭，而是真心相信區塊鏈，又指正籌備出售另一物業NFT。
有房地產專家認同，相關售樓方法可行，形容「你就像在出售一間公司，而該公司擁有一幢物業」，而該公司亦須承擔傳統物業交易應付之物業稅。
該專家又預計，若此方法可行及受大眾接受，市場將來有機會出現「加密貨幣按揭貸款」，予物業買家多一個方法供樓。
Source： 綜合報道
Text by FORTUNE INSIGHT
