由恒基地產與市建局攜手策劃的「The Harmonie 映築」，位於長沙灣青山道233號，鄰近港鐵長沙灣站，擁有九龍市區地利及交通樞紐優勢；加上毗鄰西九文化區，附近不乏文青地標，能夠隨時感受文化藝術氣息。此外，長沙灣正值重建，該區新盤罕有，映築主打 2 房戶型，並非坊間常見的迷你「的骰戶」，而且項目第一號價單折實售價 621.2 萬元起，瞄準年輕夫婦、小家庭客源，料能獲市場追捧，不論自住或投資都甚具潛力。
正值重建機遇 升值潛力不容忽視
長沙灣近年積極轉型商貿發展，區內除了即將興建多幢甲級商廈，同區工廈亦受惠政府「工廈活化 2.0 措施」刺激，重建步伐明顯加快，不但能為區內提供逾 250 萬平方呎的寫字樓及工廈樓面，同時也會推動周邊的樓價及租金上升。
除此之外，重建料能促進長沙灣區內的商業活動變得蓬勃，帶動人流上升，從而提高區內居住的剛性需求。加上，政府積極推進區內的大型發展計劃，預期當地的居住配套、環境質素將得到明顯提升，所以不論是自住或是投資都極具潛力。
不得不提 The Harmonie 映築的位置靜中帶旺、交通方便，步行約3分鐘便能抵達港鐵長沙灣站、18分鐘就能直達中環，輕鬆往返港島核心區域，或轉駁至荃灣綫、屯馬綫、東涌綫、機場快綫以及高鐵網絡。另外，受惠於長沙灣區的成熟公共交通網絡，區內青山道、長沙灣道、及東京街附近一帶已有多達約60條巴士路線，往返香港各核心地段。
參考同區一個約 4 年樓齡的 349 實呎一房間隔單位，成交呎價在過去一年都處於25,000 元水平上；而在過去的半年，該樓盤更有2宗349實呎一房單位，錄得$28,000水平以上的實呎成交價，反映區內物業的升值潛力相當優厚且不容忽視。
The Harmonie 映築主打2房戶型 打造智能家居系統
The Harmonie 映築共設有 337 伙，主打 2 房戶，7樓或以上樓層的實用面積由 322 至 457 平方呎。項目第 1 號價單合共涉及 68 伙，當中的 66 伙由恒基銷售，餘下 2 伙只供市建局「樓換樓」計劃的買家。在 66 伙當中，折實售價 621.2 萬元起，折實呎價 19,292 元起；而首批單位折實售價全部均低於 900 萬元，入場門檻相當吸引，年輕夫婦和計劃上車人士絕不能錯過。
以示範單位 35 樓 F 室為藍本，屬實用面積 322 平方呎 2 房戶，單位開則方正，客廳、睡房空間闊倘，能添置衣櫃、梳化等大型傢俬，住戶可以按個人喜好佈置空間。值得一提，The Harmonie 映築採用了全意大利製造的 Barausse 房門及門框，以三邊獨幼鋁質邊框增添室內的線條觸感；加上門框的防撞膠條，大大減低開關門的聲音，相當貼心。廚房設計為開放式，設有雙頭煤氣煮食爐、雪櫃、微波爐等基本家電；而廚櫃選用意大利品牌，增添下廚風味。
為照顧住戶疫情下的家居需求，The Harmonie 映築打造了智能家居系統「Smart Living App」，配合免觸式設計，住戶只需用藍牙、QR code 或八達通就可以控制大堂大閘開關。此外，系統更適用於信箱開關、升降機操作，減少受感染機會，用科技保障每一位住戶的健康。有外有內，單位設有環境狀況感應器，可以知道室內的甲醛水平、相對濕度等家居資訊，一指操控智能家居，打造宜人居所。
會所融入日式及大自然元素 動靜皆宜
The Harmonie 映築的 Club House 引入了大自然同日式禪風設計，當中強調「木」的元素，住戶可以選擇在「茶禪一味」上放鬆泡茶，也可以於「天籟步道」上漫步細味生活，動靜得宜。此外，Club House設有兒童唱遊樂園，附上向各式各樣的樂器，不但能滿足小朋友玩樂需要，更有助他們在過程中認識音樂，一舉兩得。
Club House的另一特點就是設有專業的健身空間「Zone Fit」，採用頂級的 MATRIX 器材系統，提供最頂級的運動體驗。
體驗文藝生活 周邊配套齊全
近年文藝風氣盛行，The Harmonie 映築座落西九龍核心交滙，附近既有西九文化區、賽馬會創意藝術中心可供遊覽，也可以發掘新開幕的M＋視覺文化博物館。除此之外，深水埗大南街一帶更是本地數一數二的文青打卡地方，不乏特色Cafe、商店，絕對是都市人在忙碌生活中的休息空間。
由於 The Harmonie 映築座落市區，附近商場店鋪林立，包括長沙灣廣場、d2 place 等，添置日常用品、品嚐美食或是盡情購物等衣、食、住、行需要均能通通滿足。
由投資價值、交通生活配套以至居住條件，The Harmonie 映築稱得上是 2022 年的頭炮荀盤。加上項目獲金級綠色建築認證，配合附近文藝地標，相信符合不少年輕夫婦的口味。更重要的是，因為重建計劃，長沙灣於未來會搖身一變成為商貿核心區，勢必十分繁華和熱鬧，適合追求優質生活的人士。
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