「新香港人」或成為本港樓市購買力之一。美聯移民顧問發佈最新調查，目前未有香港永久居民身份的客戶，當中約24%願意繳付買家印花稅（BSD）買樓；至於即將擁有香港永久居民身份的「新香港人」，目前有意投資買樓比例高近八成（約78%），反映現時買港樓意慾相當強烈。
近八成準「新香港人」擬買港樓投資
美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷表示，調查於9月27日至30日進行，透過微信及微信群組訪問旗下尚未成為、以及即將成為「新香港人」的內地客戶，合共獲得約280個回覆。
結果發現，當被問及「如閣下未有香港永久居民身份,現時會否考慮買樓」時，有24%受訪者表示，會考慮於現階段買入香港物業，代表即使客戶未獲得香港永久性居民身份，仍願意考慮額外繳付總共高達30%的印花稅去買樓，反映香港物業對內地買家的吸引力。
另一方面，當被問及「如閣下已經擁有香港永久居民身份，現時會否考慮買樓」時，高達78%的受訪準「新香港人」表示，現階段會考慮在香港投資買樓，可見他們看好香港樓市前景，尤其近年中央政府提倡「房住不炒」，並以不同措施穩定樓市，相信更多購買力將「輻射」至香港，帶動香港樓市表現。
足以消化約45%全港1年私樓落成量
鄭天殷估計，根據《資本投資者入境計劃》(CIES)申請數字、獲批數字及待處理數字去分析，於2022至28年，或有多達3.67萬人獲得香港永久居民身份，相信未來數年將是「新香港人」購買力爆發的高峰，若以未來「新香港人」的數目按比例推算，其潛在購買力或足以消化約45%全港1年私樓落成量。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，相信在「新香港人」購買力與日俱增下,有助進一步提振未來數年香港樓市表現。
Source：美聯移民顧問
Text By FORTUNE INSIGHT
