古有孟母三遷，今天的香港，為了孩子可以有一個更好的學習環境、到一所更好的學校學習，而不惜遷居的二十四孝父母亦不在少數。
至於是租樓抑或買樓，筆者覺得十分視乎家長的經濟能力。始終買樓屬於重大的開支，不是每個家庭都有能力負擔買樓的壓力。因此筆者認為不妨考慮先租樓，嘗試該區是否適合居住，再考慮長遠是否有買樓的需要。
為人父母都望子成龍，甚至有人「孟母三遷」，為求讓子女入讀名校，樓宇所在的校網自然成為睇樓時重要考慮之一。當中九龍區的皇牌小學校網41校網，就最著名的喇沙小學，有直屬中學喇沙書院。
不過父母還必需要留意校網劃界問題，例如又一村、又一居或畢架山帝景峰等屋苑，雖然位置上應屬於九龍塘區，但其實一查之下，便會發現它們都不屬於名校輩出的41校網、而是屬於深水埗校網之中。
所以家長們不論在買樓或租樓之前，都需先行查清楚不同校網的劃界，不要只憑印象推測。其次是升小和升中問題，兩者的校網劃界亦有所差別，不要因一不小心搞錯而大擺烏龍，孩子準備升小的父母搬屋前更要想清楚，六年後需要再搬屋嗎？
深水埗雖然是舊區，但亦有不少學校，28 所中學裏，1所是官立中學，15所是資助中學，9所是直資中學。當中亦有不少Band 1名校，例如寶血會上智英文書院、英華、聖母玫瑰書院等。
現時已到11月底，各大名牌直資中學已陸續舉行升中簡介會，以吸納優秀的小六學生。位於深水埗區的傳統直資名校英華書院由於全年學費少於2萬元，比起其他動輒3、4萬元的直資名校，對中產家長而言甚為吸引，更被父母們喻為「最抵讀」的直資中學。
至於小學方面，英華、聖方濟各英文小學、聖瑪加利男女英文中小學等等均屬深水埗區。只要多了解，就會知道名校絕對不只在港島區或九龍塘一帶，與其刻意搬到競爭最激烈的「傳統名校區」讓孩子拚個你死我活，不如將眼光開闊一點。
其實深水埗區的教育資源也不遜色，而且從更現實的層面看來，不論是租是買，深水埗區樓價都要比港島、九龍塘一帶便宜得多。
作者：江啟安
晉達地產創辦人，典型80後香港仔。住過寮屋，木屋，臨屋，到公屋，居屋及私樓，扎根深水埗二十多年。
