據《西日本新聞網》周三（1日）報道，自日本農林水產省林野廳開始收集、公布訊息以來，數據顯示出外國資本收購日本森林持續增加，截至2021年，累計收購面積達2,376公頃，是為2010年的4.2倍。收購對象亦逐漸從森林擴展到其他不動產，當中不少都涉及中國資本。有專家表示，這可能對相關領域產生影響。
據報，日本熊本市的湧泉，福岡縣的國定公園等等，土地都被中國資本收購。隨着中美關係惡化，作為風險較低的投資，日本房地產逐漸受到中國富裕階層關注。有人認為新冠肺炎疫情結束後，相關「爆買」會加速，更有人擔心這有可能會導致亂開發。
據地產界人士透露，中國富裕階層對日本房地產的關注度越來越高。因為中國國內禁止土地私有化以及企業與個人之間的土地交易，因此富裕階層有時會通過在海外購置房地產，來抵禦未來可能的經濟風險。但因為中美關係惡化，房地產購置目的地就從美國變為監管相對寬鬆的日本。
5月份的一項調查結果顯示，27%的中國投資者表示計劃未來兩年在海外購置房地產；47%的受訪者表示疫情結束後，並會在出境旅遊時順便看看中國國外的房地產，而暫時，在中國遊客理想的旅遊目的地排行中，日本亦位居前列。
而現時在中國國內能夠檢索日本房地產的網站中，最大的「神居秒算」網站刊登有日本大量投資用房地產的相關訊息，反映出中國的投資者或富有階層他們，對日本房地產產擁有極濃厚的興趣。早前，已有消息傳出，京都正被中國投資者作為目標，已有不少中國資本在當地作不少投資，引地不少當地人憂慮。
Source：綜合報道
Text by FORTUNE INSIGHT
