據市場消息稱，灣仔軒尼詩道218號全幢酒店「218 Apartment」以約2.8億元售出，買家據悉為京東集團（09618），市場預料物業未來有機會改裝為學生宿舍。
資料顯示，該物業地盤面積約2,180方呎，總樓面約32,695方呎，現時作酒店用途，共設59間客房，房間面積約370至460方呎。若按成交價2.8億元計，呎價約8,564元。
酒店原屬商廈用途，內地企業首開集團於2007年以1.78億元購入，其後翻新並改裝為酒店。持貨約19年後轉售，帳面獲利約1.02億元，升值約57%。
京東近月亦積極布局本港學生宿舍市場，早前已斥資7.5億元，向遠東發展（00035）購入油麻地上海街268號、原為海景絲麗酒店的全幢物業。