標普於2025年9月報告預測，香港一手住宅成交量將於2025及2026年均達2萬宗，創2019年來新高，按年升逾18%。 雖然未售庫存維持2.7萬宗高位，2026年另有逾2萬單位落成，但低息、租金上升及政策支持將維持需求韌性，樓價短期難大幅上揚。
近期市場數據印證復甦。差估署公布，2026年1月私人住宅售價指數升0.5%至301.4點，連升8個月，按年升4.9%，創19個月高位。 中原城市領先指數（CCL）升至139.39點。 2025年新盤成交已破2萬宗，為12年來首次。
其他機構同步樂觀。摩根大通上調2026樓價預測至10-15%，高盛至12%，摩根士丹利料升10%，受內地買家湧入、庫存減及股市強勁推動。 世邦魏理仕預測全年升8-10%，首季已累升4.4%；CBRE料升3-5%，成交增10%。 美聯亦指升幅可超10%。