10/03/2025 15:47
10/03/2025
15:47

地產|「美聯樓價指數」按周微跌0.13% 續創逾8年半新低

「美聯信心指數」最新報60.2點,按周跌5.2%,連跌4星期。財案宣布將400萬元或以下物業印花稅大減至100元,利好樓市氣氛;惟多個新盤趁勢推售搶焦點,部份急於沽貨業主減價,減價盤增加,信心指數下跌。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、荃灣、奧運站。

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報126.76點,按周微跌0.13%,續創逾8年半新低;若與四星期前相比,樓價指數跌0.99%,而本年迄今則跌約1.07%;至於財案效應對樓價的影響仍待反映。

若按3區劃分,3區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報135.04點,按周升0.73%;「美聯九龍樓價指數」最新報130.54點,按周升0.48%;反觀,「美聯新界樓價指數」最新報116.07點,按周跌0.93%。

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen

即時分享