24/02/2025 14:52
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地產|「美聯樓價指數」連跌5周後喘穩

「美聯信心指數」最新報64.5點,按周跌2.4%。多個新盤於財案前相繼開價,並以低價搶焦點。為增加競爭力,部份急於沽貨業主減價吸客,減價盤增加,信心指數下跌,並連跌2星期。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、荃灣、四小龍/荔枝角。

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報127.49點,按周微升0.02%,連跌5周後喘穩;雖然如此,但與四星期前相比樓價指數仍跌0.95%,而本年迄今亦錄約0.5%的跌幅。

若按3區劃分,3區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報135.07點,按周跌0.53%;「美聯九龍樓價指數」最新報131.1點,按周跌0.36%;反觀,「美聯新界樓價指數」最新報117.12點,按周升0.56%。

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