地產｜業主趕套現移民 2個月狂減226萬元蝕沽屯門御半山2房 3年多貶值3成

市場預期今年減息，最近入市氣氛好轉，不少業主趁勢劈價沽貨。屯門御半山2B座高層E室，實用面積441平方呎，兩房間隔，享山景，去年11月開價728萬元，業主移民急售，放盤約兩個月，狂減226萬元，終以502萬元沽出，實用呎價11383元，減幅約31%。

據指，買家為同區上車客，見筍盤選擇多，近期市場氣氛好轉，加上減息在望，故趁平置業。原業主則於2020年10月以721.91萬元一手買入，持貨3年多蝕219.91萬元或30%離場。