06/10/2023 14:03
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財經|台財經專家謝金河:港股樓齊跌 皆因人流、金流源源不斷往外流

台灣知名財經專家、財信傳媒董事長謝金河在Facebook發文指,香港近年股市、房市齊跌,主要原因是「香港的人流、金流,一直源源不斷往外流」。

謝金河表示,昨日(5日)港股成交額僅470億元,為1997年香港回歸以來少見的景象。他續稱,從去年開始就不斷提起台灣的加權股價指數可能在今年下半年超過香港恒生指數,而雙方差距從最大的22356縮小到昨日只差760.35。

謝金河又指,近年港股跌跌不休,但所有機構投資者及經濟學家,分析師都非常看好香港,尤其是每年歲末的預測港股目標價都很高。「港交所高層甚至公開說有一兆美元的錢會流向中國股市,但聰明錢卻源源不絕流出香港。」

謝金河認為失去自由的香港,原來的味道正慢慢消失,特別是香港的房地產。他指出,香港樓市在長實「七折賣樓」後,幾乎把本港樓價往下推一把。他舉例,最近成交的中環美國銀行中心23樓整層,2018年以7億港元成交,最近以3.38億港元賣出去,跌價52%。他表示:「這個股市,房市齊跌景象,真相只有一個,香港的人流、金流,一直源源不斷往外流!」

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