12/06/2023 08:41
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地產|新盤旺勢助燃市場氣氛 二手成交低位回升 10大屋苑週末錄5宗買賣

市場憧憬6月美國暫停加息,有利後市,新盤接力登場搶客,帶旺市場睇樓活動及氣氛,亦促使部份購買力回流二手,帶動10大屋苑週末成交由低位回升。據美聯物業分行統計,剛過去的週末(6月10日至6月11日)10大藍籌屋苑合共錄得約5宗買賣成交,較對上一個週末約4宗回升約25%,但交投持續偏軟。而按15大屋苑計算,週末2天則錄得約8宗成交,較上週增加1倍。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國聯儲局將於下週舉行議息會議,市場憧憬加息周期即將進入尾聲,對紓緩本港銀行加息壓力有正面作用,發展商把握時機積極推盤,樓市表現靠穩向好。本週末大型項目屯門NOVO LAND 2A期進行首輪銷售旋即報捷,首批單位全數沽清,預期本月一手市場將會錄得2,000宗成交,可見一手市場相當旺場,同時為二手市場注入強心針。

按照美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑成交按週雖然倍增,不過只有海怡半島週末錄得2宗成交,而康怡花園及太古城未錄得成交。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨僅錄得約2宗成交,按週增加1宗或1倍,而新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約1宗成交,較上週未的2宗成交減少50%。

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