各區新盤相繼登場，以貼市價開盤策略湊效，刺激購買力釋放，同時搶走不少二手市場客源，據美聯物業分行統計，剛過去的週末(5月20日至5月21日)10大藍籌屋苑合共錄得約5宗買賣成交，較對上一個週末約6宗回落近17%。而按15大屋苑計算，週末2天則錄得約7宗成交，較上週回落12.5%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，香港經濟加快復常，美國息口更見明朗化後，市場觀望氣氛慢慢減退，加上發展商以優惠價推盤，令不少買家聚焦新盤市場，搶走部分二手購買力。而在新盤交投氣氛熾熱下，業主議價空間有限；而買家在新盤開價貼市下，追價意欲亦不大，導致近期成交明顯膠著，相信有待新盤攻勢略為放慢，二手成交才有望回穩。由於近期新盤絡繹不絕，料二手交投短期或續於低位徘徊。
按照美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末錄得1宗成交，按週持平。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約2宗成交，按週跌50%。而新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊錄得約2宗成交，按週升1倍。
