據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，今年首季平均每宗一手成交金額約1,148萬元，比起去年全年平均約1,025萬元為高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，箇中原因是今年首季豪宅表現突出，當中逾5,000萬元一手成交量達101宗，已達去年全年115宗約88%；以佔比計算，今年首季錄2.9%，較去年1.3%為高；與此同時，今年首季逾2,000萬至5,000萬元一手佔比錄7.1%，同樣高於去年4.2%水平。在此類豪宅物業帶動下，令今年首季平均每宗一手金額比起去年更高。
然而，若將今年首季一手成交量按金額劃分，不難發現不少為中細價物業，當中600萬元或以下佔約35.3%，為各類金額之中最高，並且遠高於去年全年600萬元或以下佔比約25.4%的水平。據資料顯示，今年首季有不少項目錄600萬元或以下個案，如飛揚第2期、NOVO LAND 第2B期、ONE INNOVALE第2及3期、海茵莊園、雨後等。
至於今年首季逾600萬至800萬元亦錄約27.2%，連同600萬元或以下的35.3%合計，即800萬元或以下佔比高達62.5%，高於去年全年約56%水平，可見今年不少中細價一手盤應市。
值得留意，今年首季因豪宅新盤帶動令平均每宗一手金額超越去年；不過，今年首季有眾多中細價一手成交，因此若以中位數計算，今年首季一手成交金額中位數僅約646萬元，比起去年全年中位數約745萬元大減接近100萬元左右。