最近樓市一手「掛帥」，搶佔市場焦點，適逢復活節長假港人亦紛紛外遊，但並無對樓市氣氛構成明顯影響，復活節長週末二手指標屋苑成交持續靠穩。據美聯物業分行統計，復活節4天長假(4月7日至4月10日)10大藍籌屋苑合共錄得約23宗買賣成交，明顯少於去年4天復活節長週末錄得的54宗，相信主要由於去年本港仍受疫情影響，香港對外「封關」令大部分市民留港所致。至於剛過去的週末(4月8日至4月9日)10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交，較上週末升約9.1%，繼續維持雙位數水平，並創出5週新高。若按15大屋苑計算，復活節4天長假共錄得約27宗成交，而週末2天則錄得約16宗買賣成交，較上一週增加約33%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，最近各大發展商承接新盤旺勢，紛紛加快新盤推售部署，鑑於不少大型新盤可望在本月開售，勢令市場進一步聚焦一手，難免吸走不少二手客源。再者，雖然部分買家仍積極四出物色心儀物業，但最近樓市氣氛向好，業主紛紛收窄議價空間，甚至反價放盤，買家暫時未見追價，二手交投暫陷拉鋸局面，購買力有待爆發。隨著本港經濟持續回暖、加息有望見頂、配合一手向隅客漸漸回流二手市場，相信本港樓市中長期在「新香港人」的購買力帶動下，二手交投將慢慢穩步回升，令一、二手同步出現「價量齊升」的局面。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末錄約4宗成交，較上週末減少約33%。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約4宗，按週急增1倍。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約4宗成交，較上週末增加約33%。