「美聯信心指數」最新報64.2點,按周持平。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新盤搶焦點,近月二手交投略為放緩。不過隨著新盤銷情理想,加上香港息口維持不變,對業主信心帶來正面支持。減價盤變化不大,信心指數持平,並連續14星期高於平均值(屬樓價好淡分界綫)。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、馬鞍山、藍田/油塘。
若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名連續9星期維持不變。減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;其次是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。
「美聯樓價指數」按周升0.72%
樓價方面,「美聯樓價指數」最新報154.72點,按周升0.72%;若與四星期前相比則升2.63%;本年迄今升5.94%。