據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的二手私樓註冊個案，並扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算，2月份帳面獲利比率約84.3%，創4個月新高。因註冊個案屬滯後數據，2月註冊個案主要反映1月市況，而自2月6日香港與內地正式全面通關後，樓市「價量」齊升，料帳面獲利比率將進一步上升。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以2月份帳面獲利個案按持貨年期劃分，當中持貨逾10至15年的佔比最多，達33.4%；持貨15年與持貨逾5至10年相同，各錄約30.6%；由於持貨十年以上一般可獲利離場，加強業主沽貨誘因；反觀，餘下約5.4%為持貨5年或以下，相信因近年樓價高位回落，加上受制於3年SSD辣稅下，除了急於沽貨外，難以吸引持貨年期較短的業主離場，成為持貨5年或以下佔比偏低的原因。
若以18區劃分，2月份帳面獲利宗數最多為將軍澳及西貢，錄238宗，獲利比率約86.5%；其次為沙田，錄209宗，獲利比率約85.7%；緊隨其後為荃灣，錄194宗，獲利比率約90.2%；至於東區及元朗分別錄164宗及124宗，獲利比率約83.7%及83.2%。