20/02/2023 19:06
20/02/2023
19:06

地產|「美聯樓價指數」按周升0.74% 連升7周 創12星期新高 「美聯信心指數」連續8星期高於平均值 預期樓價維持上升動力

「美聯信心指數」最新報66.6點,按周微跌1.2%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,減價盤由去年高位大幅減少後,近數周變化不大,信心指數走勢亦窄幅上落,指數已連續8星期高於平均值,預期樓價維持上升動力。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、馬鞍山、九龍灣。

若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名連續3星期維持不變。減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;其次是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報149.08點,按周升0.74%,連升7周,創自去年11月底後的12星期新高;若與四星期前相比,則升1.5%;本年迄今升2.08%。

若按3區劃分,3區樓價連續3星期按周全線上升。「美聯港島樓價指數」最新報163.54點,按周升1.94%;較四星期前相比升3.31%;本年迄今更升3.94%。

「美聯九龍樓價指數」最新報152.08點,按周升0.54%;較四星期前相比則升2.3%;而本年迄今升2.45%。

「美聯新界樓價指數」最新報136.21點,按周升0.43%;較四星期前亦升0.21%;年內迄今則升1.09%。

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen

即時分享