新世界發展（00017）向土地審裁處提出申請，強拍持有大部分業權的銅鑼灣波斯富街、利園山道及羅素街交界多幢舊樓。據文件顯示，該批舊樓包括波斯富街54至60號及利園山道5至11號、波斯富街62至68A號及利園山道13至19號快樂大廈，以及波斯富街70至76號、羅素街60號及利園山道21至27號，新世界發展已持有80.09%至90.32%業權。
按照發展商委托測量師估計，該批舊樓現況市值高達45.05億元，將會是歷來申請強拍的最貴重物業，超越北角皇都戲院大廈在2018年申請強拍（估值32億元）。
地盤面積約19,831方呎，市場對整個項目估值為45.05億。若以「商業」規劃用途發展，可建樓面達29.75萬平方呎，估算每呎樓面地價約1.51萬元。