23/05/2022 18:00
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地產|荃灣萬景峯高層4房戶 同區換樓客斥2,050萬元承接

萬景峯3座高層A室成交,實用面積1,010平方呎,四房套房間隔,享開揚荃灣市景及山景,開價2,080萬元,經議價後,微減30萬元,以2,050萬元沽出,折合實用呎價20,297元。

據指,買家為同區換樓客,鍾情上址寬敞實用,加上高層景觀非常開揚,睇樓半年,深知心水單位可遇不可求,見上址樓價貼部份銀行估價,迅速拍板購入作新居。原業主則於2007年1月以767.2萬元一手購入單位,持貨15年多轉售,帳面獲利1,282.8萬元,單位升值近1.7倍。

黃志輝指,萬景峯本月錄得兩宗買賣成交,均屬大單位,另一宗成交為三房套單位,成交價1,800萬元,呎價逾2.1萬元。租賃方面則錄得9宗租賃成交,平均實用呎租約38.4元。

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