中原城市租金指數（CRI）四大整體指數齊跌2個月，是2021年2月以來首見。CRI連跌4個月，由115點以上，向下迫近至113點水平。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，第五波疫情未退，CRI走勢持續下調，估計上半年將進一步下試111點低位，重返2021年年初時的水平，沒收2021年全年升幅。
2022年2月份中原城市租金指數CRI最新報113.75點，創9個月新低，按月跌0.29%，連跌4個月共2.69%。中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報119.12點，創9個月新低，按月跌0.19%，連跌4個月共2.97%。CRI（中小型單位）報115.70點，創9個月新低，按月跌0.31%，連跌4個月共2.82%。CRI（大型單位）報101.36點，創3個月新低，按月跌0.04%，連跌2個月共2.13%。
四區方面，新界兩區租金續跌，港九市區上升。新界西租金跌勢明顯，已經跌穿2021年1月時的140.42點低位。新界西CRI_Mass報139.91點，創21個月新低，按月跌2.03%，跌幅22個月以來最大，連跌5個月共5.66%。新界東CRI_Mass報136.50點，創7個月新低，按月跌1.24%，跌幅13個月以來最大，連跌2個月共1.29%。九龍CRI_Mass報106.67點，按月升1.23%，上月指數創8個月新低。港島CRI_Mass報109.82點，按月升0.45%，上月指數創12個月新低。
2月各區租賃較活躍的成份屋苑計，港島方面，囍匯實呎調整租金報55.1元/呎、太古城報37.3元/呎、海怡半島報33.4元/呎、杏花村報33.5元/呎。九龍方面，海逸豪園報38.9元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報34.8元/呎、美孚新村報31.6元/呎、麗港城報29.5元/呎。新界東方面，沙田第一城報38.9元/呎、名城報33.0元/呎、嵐山報29.9元/呎。新界西方面，尚悅報27.8元/呎、映灣園報24.5元/呎、嘉湖山莊報22.8元/呎。
Source：中原地產
Text by FORTUNE INSIGHT
