市建局宣布，嘉里建設(00683)以55.878億元奪得土瓜灣鴻福街/銀漢街重建項目，每呎樓面地價約12591元。
該項目共收到8份標書，包括長實(01113)、嘉華國際(00173)、新地(00016)、恒地(00012)、華懋、會德豐地產，而信置(00083)則夥拍招商局置地(00978)入標。
鴻福街項目佔地約4.93萬方呎，可建樓面面積約44.38萬方呎，以商住模式發展。住宅樓面面積約36.98萬方呎，預計提供750伙，非住宅樓面面積則約7.4萬方呎。
此外，若住宅項目落成後收入超過90億，發展商便須與市建局分紅；至於非住宅部分，發展商首10年須與市建局共同持有，租金收入則市建局與發展商「七三」分紅。
市場消息指，料鴻福街項目總值48.8億至60億元，每呎樓面地價約1.1萬至逾1.35萬元。