睇到一則地產新聞謂有一「隱形地王」獲城規會開綠燈在元朗屏山興建私樓及安老院舍，心想搞老人院咁正氣何須如比神秘？
呢位「隱形地王」在新界西北坐擁不少地皮，單是洪水橋一帶巳有超過一百萬呎，直逼恒地（12）、新世界（17）等發展商，以往在洪水橋、屏山一帶都發生過唔少腥風血雨事件，均離不開收地利益，此「隱形地王」自然非泛泛之輩。
老父為福義興人馬
呢位年約五十的隱形地王，名叫潘德俊（Paul Poon），其實係社團福義興元老級人馬潘良才的長子。潘良才又稱為潘志雲或潘雲，六、七十年代已在社團界響朵，有「金牌打手」之稱，他從不拍照亦鮮有曝光。
潘雲六十年代本屬新義安，在旺角字花檔及收陀地起家，到七十年代在長沙灣經營廢紙廢鐵回收，做事夠狠又勇，獲另一社團福義興的大佬賞識，從而由新義安過底至福義興。當時兩大幫派為利益競爭激烈，但潘雲甚吃得開，與新義安開山元老林景友好，曾送過一部Benz予林景賀壽。
潘雲搞廢鐵回收生意時，因運送廢鐵往新界元朗一帶，因而結識不少鄉紳，開始涉足新界地產，在屯門及元朗一帶買地起屋。
力撐落難陳志雲
就在樓市的轉角位03年，潘氏斥資斥數億元計，大舉在元朗一帶收地，及後其子潘德俊亦涉足娛樂界甚為高調，成立大紅大紫娛樂公司，為模特兒及新晋歌手任經理人，他亦是「志雲大師」陳志雲的「老死」，2009年陳志雲在TVB因涉收賄及詐騙案而惹上官非，潘德俊不單陪伴在旁還借出七人車及司機接載陳志雲出入法庭應訊，潘德俊老婆還親自下厨煮素菜慰藉志雲大師。潘德在賽車界無人不識，其車隊名為「捷凱」，與藝人郭富城、李珊珊唸熟。
接手尖東夜總會
但最為人津津樂道的，乃是2012年在尖東華懋廣場地庫，首創以「香港妹」作招倈搞夜總會，名為侯爵Marquis，要求應徵小姐是正宗香港人及大專畢業，當時坐枱價是$4000三粒鐘，務求吸引到大灑金錢的自由行大陸玩家。當時這家夜總會令江湖人士另眼相看，因為原址是新義安旗下的大富豪及花都夜總會，但因捱唔住而易手。
過去廿年潘氏家族食正地產這條水，涉足不少收地事宜而累積豐厚財富，不止在新界坐擁數百幅土地，家族在九龍塘喇沙利道亦有獨立屋。
在新界鄉村，發展商都要借助有勢力人士開墾土地，已經「上岸」多時的「囝囝」也是其中之一員。係江湖吃得開，都係要食腦嘅。
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