【地產成績表】2018年,有人賺有人蝕,名人們在房地產的表現如何?

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明星和商界大亨從不缺錢,也不缺資產,但投資和買賣總會有風險,尤其是房地產。看準時機出手,七位數的買賣手到拿來,但時機要是把握不好,可能無人問津,甚至血本無歸。

各界明星2018年在房地產市場表現得怎麼樣?

虧了:Warren Buffett

為了賣掉加州新港灘的三層豪宅,巴菲特花了兩年的時間,而且價錢還打了個七折:從2017年2月的1100萬美元,降到了今年秋天的成交價790萬美元。

和理想價位相比,巴菲特的確虧了,但在投資回報率上,他其實並不算輸。這座總面積達3500平方英尺(約325平方米)的灣景豪宅是巴菲特在上世紀70年代以15萬美元的價格買下的,近些年他已經很少住在這里,去年掛牌出售時也沒有重新裝修過。從圖片上看,這間豪宅依然保留著原本的白色牆面和工業風格的灰色屋頂。

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賺了:Judy Sheindlin

法庭節目《Judge Judy》的主持人Judy Sheindlin不僅很會談判,還很會做生意。她用900萬美元買下了羅得島州紐波特的一間奢華豪宅,這間9000平方英尺(約840平方米)的別墅曾要價1575萬美元,這位全美收入最高的電視主持人不僅大賺了一筆,她所支付的900萬美元也是羅得島州今年賣出的最高價。

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    虧了:Kyrie Irving

    這位波士頓凱爾特人的控球後衛是頂級的籃下終結者,但在房地產市場他似乎沒能找到空擋。2017年底離開騎士後,Kyrie Irving就將自己在俄亥俄州韋斯特萊克的兩層住宅放盤出售,定價170萬美元。

    一年過去了,他一直沒能找到買家,無奈之下只好一而再再而三地降低價格,直到10月才以75.5萬美元的售價成交——足足比當初少了近100萬美元。

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    虧了:Justin Bieber

    Justin Bieber在南加州住的時間不短,但今年這位流行歌手可能入了一個大坑:他在聖費爾南多谷租了一間6000平方英尺(約560平方米)的低調豪宅,但月租高達10萬美元。

    每次在洛杉磯待得久了,Justin Bieber都得在酒店裡住,厭倦了這種生活的他決定換一個地方,於是就選了這間可以看到湖邊景色、帶有四間卧室的地中海風格別墅。只不過,這間別墅的租金要比他之前在比華利山莊租的那兩間貴多了,大家熟悉的「Salad Spinner」月租才59000美元,2017年換的另一間更便宜,55000美元。Justin Bieber總在加州租房,但他今年倒是在多倫多買了一間500萬美元的別墅。

    “Salad Spinner”
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    賺了:Bruce Willis

    Bruce Willis在愛達荷州的林間別墅終於賣出去了。比起2011年1500萬美元的最初定價,550萬美元的成交價似乎有些寒磣,但至少這七年他沒有白等。

    現在,Bruce Willis把目光鎖定在紐約。據悉,2017年初,他以1775萬美元的高價轉手了自己在曼哈頓上西區6000平方英尺(約560平方米)的復式住宅。今年,他在附近挑了一間樓齡更短、面積更小的四卧室豪華公寓,成交價790萬美元。

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    虧了:Billy Joel

    Billy Joel的雙手可能還是更適合彈奏黑白琴鍵,畢竟換了一個舞臺,這位鋼琴家似乎就找不到觀眾了:他在2015年掛牌出售的佛羅里達州棕櫚灘別墅現在還沒賣出去,售價也已從2000萬美元直降至今年4月的1649.5萬美元。

    對於一間擁有八間卧室、留有傢具、用地面積達兩英畝(約8100平方米)的大型別墅來說,這樣的價格並不算貴,更何況它還坐落在大西洋沿岸和近岸內航道之間。喬爾還打算賣掉2014年在別墅旁邊購置的另外兩英畝用地,售價890萬美元,不過現在似乎還無人問津。

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    Source:Bloomberg

    Text By Fortune Insight

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