房地產代理及咨詢公司Knight Frank早前發布全球主要城市豪宅價格指數，發現全球高端住宅市場受新冠疫情影響，價格增速創下10年以來的最低水平，但仍錄得升幅。
截至今年6月，在全球45個主要市場中，高端住宅較去年同期平均錄得0.9%的上漲，升幅為自10年前全球金融危機以來最低。
報告指出，菲律賓馬尼拉的高端住宅價格年內升幅為全球最高，達14.4%，而日本東京及瑞典斯德哥爾摩則緊隨其後，分別錄得8.6%及4.4%的增長。另外，價格跌幅最大的城市是泰國曼谷，跌幅達5.8%。
雖然指數覆蓋12個月的升跌，不過波幅最嚴重的是今年第2季，亦即是新冠疫情爆發的高峰期。
報告指出，在今年第2季期間，在45個主要城市中，有高達20個城市的高端住宅價格錄得跌幅。其中最嚴峻的是英國倫敦和瑞士蘇黎世。
第一太平戴維斯（Savills plc）亦發布豪宅價格指數，第一太平戴維斯全球研究部負責人Sophie Chick指出：「很多城市現正處於復蘇重啓階段，而現在亦與2008年的金融危機時期不同，並未預見房價會像當時一樣下跌。」
綜合報道
Text By FORTUNE INSIGHT
