肺炎疫情令電影業陷入寒冬。大陸影視集團蝕入肉，有創辦人變賣豪宅套現。蘋果報道，上市電影製作公司大股東周星馳，旗下山頂超級豪宅「天比高」，最近被發現大屋抵押予美資背景銀行借款，未知是否為電影業套取資金作營運調動。
報道引述土地註冊處文件顯示，3月13日大屋再度進行按揭，正是肺炎疫情陷入嚴峻之時，承按銀行為美國國家銀行資金背景的摩根大通銀行JPMorgan Chase Bank, N.A.。相信是「星爺」為10年前入主的電影製作公司「比高」套現的手段。
比高集團(08220）參與了其大多數星爺的電影作品。
遠的《大話西遊》、《食神》。《功夫》、《喜劇之王》等電影自不用說，不管在內地還是香港的喜劇電影中都口碑俱佳。近些年，從《西遊降魔篇》、《美人魚》到《西遊伏妖篇》，凡是和周星馳搭上邊的電影都會票房大賣，屢破紀錄，周星馳儼然成爲了高票房的代言人。從星爺到周董角色上的變化，比高集團在周星馳的電影生涯中佔有舉足輕重的地位。
然而，十年來，比高只在2013年賺過1,296萬，其餘9年，年年蝕錢， 截至去年，公司已累計蝕近6億元。
雖然周星馳透過注入《長江七號》動畫版入主比高，其後所開拍的《西遊．降魔篇》及《美人魚》，比高分別為兩片的製片商及發行商，但卻無法令公司起死回生，在其後每年幾乎年年虧半億。
周星馳執導的《美人魚2》，原定今年春節檔在香港和大陸同步上映，當時未爆發疫情，據悉星爺經過再三考量後，決定放映賀歲檔，改為今年暑假檔期上映。
不知道星爺為「天比高」做按揭，是否為電影公司救亡。
翻查過去報導，天比高前身是一所面積逾4萬4千平方呎的巨型英式豪宅，原為滙豐銀行的大班屋，昔日滙豐大班浦偉士便曾居於此。大宅其後數度易主，前八佰伴主席和田一夫及前明珠興業主席黃坤先後入主，但都因為財困而將之割愛。
04年沙士後，周星馳趁樓市未復甦，與菱電集團合作斥三億二千萬元低價購入天比高，並重建四幢獨立洋房，更向政府申請更改地盤門牌，重建成四幢獨立洋房命名，分別為普樂道10號、12號、16號及18號。洋房樓高四層半，實用面積5,119至5,989平方呎，另有逾5,000平方呎私家花園及泳池。
由於地勢在太平山頂，4幢洋房俯瞰維港海景，其中，10號屋於2011年以8億元售予成都富豪徐穗宣，當時呎價已逼近10萬元一呎。其餘16號及18號亦於09年雙雙售出，分別作價3.5億及3億元，3間大屋售出共14.5億元，周星馳7年間3.2億元變成14.5億元，自己還保留着普樂道12號、面積5,711方呎大屋自用。有傳有準買家不時出價洽購普樂道12號，市值約11億元，卻未聞「星爺」割愛。
據蘋果日報報道，周星馳於2011年透過滙豐銀行將12號屋承按，2019年贖回，但最近發現，大屋於今年3月再度承按。按揭文件顯示，代為簽署的人則是周星馳胞姊周文姬。周文姬於2014年獲委任為比高集團（08220）執行董事及公司薪酬委員會成員。
另外，去年9月，周星馳被前女友于文鳳追討佣金及顧問費案，于指周未履行承諾，支付她豪宅「天比高」及大埔比華利山物業的佣金及顧問費，涉款逾7000萬元，案件擾攘7年，9月中旬在高等法院進行案件管理聆訊，終排期至今年11月18日開審，料審訊需時15天。
Source：蘋果日報、綜合報導
Text by FORTUNE INSIGHT
