【天價交易】劉強東妻章澤天虧蝕2000萬出售悉尼豪宅,箇中原因耐人玩味

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近日,據澳大利亞媒Domain報道,章澤天以1350萬澳元虧本出售其位於悉尼The Rocks區Stamford Residences頂層公寓,新業主為Iris Capital創始人Ramy Arnaout和妻子Nadia。據悉,劉強東在2015年以1620萬澳元購入此公寓,登記在章澤天名下。

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章澤天這套豪宅位於悉尼市The Rocks的富人區,是一套三層頂樓的豪華公寓,總面積達到598平方米,而這套公寓式豪宅是劉強東和章澤天在澳洲舉行婚禮的前6個月購買的。

據澳大利亞方面計算,在這筆交易中,章澤天損失了370萬澳幣,折合港元約2070萬。

這棟豪宅的交易成功,在悉尼樓市中引起了巨大的轟動。一般來說,370萬澳幣,可以買下買下悉尼兩棟豪宅,而章澤天眼不眨心不跳地拋售房屋,這動作引起了澳洲人強烈關注。

The Rocks是世界頂級的富人住宅區,位置在著名的Darling harbour以及悉尼歌劇院附近。

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    章澤天所買的是Stamford Residences頂層公寓

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    內裡的高貴簡約,沒有一般豪宅奢華的感覺

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    2017年,位於瑞士的國際清算銀行(Bankfor International Settlements,BIS)研究了47個國家的長期房價發展趨勢,發現從20世紀60年代初澳洲的樓市復蘇開始,澳洲房價的增長趨勢已經持續了幾十年,堪稱全球最持久的房價增長週期,價格累計漲幅高達6556%以上,平均每年上漲8.1%。

    這種購入澳洲房產,穩賺不賠的好日子,終於出現了疲態。

    據彭博社消息,截至2018年8月,澳大利亞全國的房價已經連續11個月下跌,而悉尼則首當其衝。

    房價下調的原因除了是澳大利亞政府壓縮了貸款額度和上調房貸利率外,還有澳州政府大力限制外國人置業的政策有關。

    在房價不斷下掉的情況下,章澤天不惜以「蝕本價」止血離場,當然此事與劉強東的近期一系列的事件有否關係,則不得而知。

    Source:Domain

    Text By Fortune insight

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