新皇崗口岸即將通關，發展商趁勢推出港人置業優惠。新世界發展（0017）旗下深圳龍崗大型綜合項目「新世界 188 號」，為旗下住宅「瑧悅」指定單位買家，提供價值最高 13.8 萬元人民幣的全屋傢俬套餐，讓買家收樓後可即時入住或出租。
優惠涵蓋「瑧悅」36 至 49 樓的指定三房及四房單位，交付標準包括餐桌、餐椅、茶几、梳化、電視櫃、雙人床及衣櫃等基本傢俬，另連全屋冷氣機、燈具及窗簾。相關戶型面積約 926 至 1,055 平方呎，入場價由約 295萬元人民幣及約 350 萬元人民幣起。
「瑧悅」共由 4 座住宅組成，提供逾 1,140 個單位，戶型由三房至五房不等，將分階段推售。項目現時成交客戶中，港人買家佔約 10%。
三房單位（約 818 平方呎）入場價由 248 萬元人民幣起；項目另設約 1,938 平方呎的五房雙套示範單位，五間房均向西南，並配有逾 115 平方呎露台，屬區內罕見大戶型。
新世界 188 號總建築面積約 970 萬平方呎，除住宅外，亦包括逾 230 萬平方呎商務辦公空間，並設有特色商店街、幼兒園、綜合健康服務中心及文化活動中心等配套。項目毗鄰深圳地鐵 3 號線永湖站，約 38 分鐘直達福田，並可轉乘高鐵往來香港西九龍；經蓮塘口岸自駕往返香港約需 28 分鐘。