18/05/2023 09:03
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地產|美聯:4月份內部轉讓住宅個案比率升至11% 創4個月新高

美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,4月份已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買賣雙方其中一個名字相同,以及部分業權轉讓個案)錄374宗,縱使宗數較3月488宗按月回落約23.4%,但依然創8個月以來次高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,值得留意,4月份內部轉讓住宅註冊個案按月雖然回落,但相比起同期整體二手住宅註冊量按月跌約38.2%,跌幅明顯較少。此在情況下,內部轉讓住宅註冊個案佔整體二手住宅註冊量的比率由3月份約8.9%,進一步攀升至約11%,並創4個月新高。

4月份18區以屯門內部轉讓註冊個案最多 按月急升逾6成

若以18區劃分,4月份宗數內部轉讓註冊個案中亦並非悉數下跌,以當中最多的5區計算,共有2區上升。屯門以37宗最多,較3月份急升約60.9%;錄30宗的深水埗,按月亦升約25%;至於宗數排第二位的元朗,錄33宗,按月跌約5.7%;排第3位的將軍澳及西貢錄31宗,按月亦跌約13.9%;錄30宗的東區,按月則跌約21.1%。

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