荃灣區本月暫錄成交約85宗，較上月同期升近2倍，平均呎價亦上升約5%，本週末荃灣區睇樓量較上週升約1成，與過往農曆新年前例靜的「辦年貨週末」大不相同，可見買家入市心態趨強。
荃灣中心錦豐園1座高層E室單位，實用面積約564呎，建築面積約780呎，為三房間格。據悉，買家為區內上車客，見通關後帶旺區內氣氛，盤源消耗速度加快，把握心儀單位速入市，放工即睇樓，議價至深夜拍板，單位終以568萬元成交，折合實用呎價約10,071元，建築呎價為7,282元。
原業主於2002年以約332萬元購入上述物業，持貨20年，賬面獲利236萬元，期內物業升值約71%。